Asuntokohtainen hallinta
Viilennystä tai lämmitystä käytetään siellä ja silloin, kun sitä tarvitaan.
Termix-järjestelmä
Viilennystä asuntoihin. Energiaa talteen. Tekniikka osaksi julkisivua.
Termix on asuinkerrostaloihin kehitetty ratkaisu, joka yhdistää huoneistojen kesäajan asumismukavuuden, rakennuksen energiatehokkuuden ja hallitun teknisen toteutuksen.
Termix 56 sekunnissa
Miksi Termix kehitettiin – ja miten se ratkaisee kerrostalon viilennyksen sekä energiahyödyn.
Yksi tiivis video näyttää parvekeasennusten käytännön haasteet, rakennustason ratkaisun, asuntokohtaisen säädön sekä lämmityksen ja aurinkosähkön tuoman energiahyödyn.
Parvekkeen arvoAsuntokohtainen säätöEnergiahyöty
Katso tekninen periaate 56 s · äänetön · tekstitetty
Miksi Termix on kehitetty?
Yksi rakennus ei tarkoita yhtä lämpötilatarvetta.
Markkinoilla on monia toimivia jäähdytys-, lämpöpumppu- ja aurinkosuojaratkaisuja. Olemassa olevista asuinkerrostaloista on kuitenkin usein puuttunut kokonaisuus, jossa asuntojen erilaiset olosuhteet, energiatehokkuus, julkisivu, tekniset reitit ja myöhempi huolto ratkaistaan samalla kertaa.
Termix kehitettiin tähän tarpeeseen: taloyhtiötason ratkaisuksi, joka mukautuu asuntojen erilaisiin olosuhteisiin ja rakennuksen arkkitehtuuriin.
Sama rakennusEri tarpeet samaan aikaan
Aurinkoinen asuntoTarvitsee viilennystä
Varjoisa asuntoTarvitsee lämmitystä
Termixissä käyttö ja tavoitelämpötila määritetään huoneistokohtaisesti. Yhden asunnon asetus ei ohjaa muiden asuntojen asetuksia.
Ympärivuotinen hyöty
Lämpöpumppujen tuottama lämpö voi vähentää rakennuksen ostoenergian tarvetta lämmityskaudella.
Hallittu julkisivu
Laitteet ja tekniset reitit kootaan rakennuksen arkkitehtuuriin sovitettavaan kokonaisuuteen.
Hajautettu tekniikka
Huoneistokohtainen rakenne auttaa rajaamaan huollon ja mahdolliset häiriöt paikallisiksi.
Koko elinkaari
Kartoitus, suunnittelu, toteutus ja myöhempi huolto muodostavat yhden selkeän polun.
Termix käytännössä
Kerrostalon viilennys ilman irrallista laiteviidakkoa
Termix kokoaa ulkoyksiköt, putkitukset ja tekniset reitit suunnitelluksi osaksi rakennusta. Lopputulos sovitetaan julkisivuun ja taloyhtiön tekniseen kokonaisuuteen.
Rakennukseen sovitettava
Julkisivuratkaisu suunnitellaan osaksi rakennuksen arkkitehtuuria.
Huoneistokohtainen mukavuus
Asukkaat saavat hallittua viilennystä sinne, missä sitä tarvitaan.
Modulaarinen kokonaisuus
Järjestelmän laajuus ja tekniset osat mitoitetaan kohteen mukaan.
Yksi vastuullinen toteutus
Kartoitus, suunnittelu, toteutus ja myöhempi huolto muodostavat selkeän polun.
Katso Termix laajemmin
Miten Termix-järjestelmä sovitetaan osaksi taloyhtiön kokonaisuutta?
Pidempi video avaa ratkaisun ajatusta, hankkeen vaiheita ja sitä, miten viilennys, energiahyöty sekä julkisivun hallittu toteutus voidaan yhdistää samaan hankkeeseen.
Video toistuu kevyesti nopeutettuna. Toistonopeus ei vaikuta kuvanlaatuun.
Sisäyksikkö sijoitetaan kohdekohtaisestiAsukkaan näkökulma
Miellyttävä lämpötila on jokaisen asunnon oma valinta.
Termix tuo asuntoon säädettävän viilennyksen ja valitusta ratkaisutasosta riippuen myös lämmityshyödyn. Jokainen asunto käyttää järjestelmää oman tarpeensa mukaan.
Oma säätö
Asunnon tavoitelämpötila ei muuta muiden asuntojen asetuksia.
Viilennys hellejaksoille
Asukas voi parantaa sisäolosuhteita silloin, kun lämpökuorma kasvaa.
Mahdollinen lämmityshyöty
Hybrid- ja Energy-toteutuksissa lämpöpumppua voidaan hyödyntää lämmityskaudella.
Suunniteltu huollettavaksi
Tekniset ratkaisut ja vastuut määritetään jo hankkeen suunnittelussa.
Tekninen periaate
Järjestelmän tekniikka kootaan suojattuun julkisivumoduuliin.
Moduuli muodostaa teknisen reitin, johon voidaan sijoittaa kohteessa tarvittavia laitteita, putkituksia, kaapelointeja ja ilmanvaihdon ratkaisuja. Tarkka rakenne ja varustelu määritellään rakennuksen sekä valitun energiajärjestelmän perusteella.
- Tekniikka pysyy järjestettynä ja huollettavana
- Julkisivun ilme voidaan suunnitella hallitusti
- Kokonaisuus voidaan yhdistää muuhun energiaremonttiin
Termix-moduuli – kohdekohtainen varusteluKolme ratkaisutasoa
Valitse tavoite ensin. Tekniikka mitoitetaan sen jälkeen.
Termix voi ratkaista ensisijaisesti kesäajan ylikuumenemisen tai toimia osana laajempaa energiakokonaisuutta.
Termix Viilennys
Asuntokohtainen viilennys ja matala kynnys parantaa asumismukavuutta.
Termix Hybrid
Viilennys yhdistyy lämpöpumppujen lämmityshyötyyn ja energiatehokkuuden parantamiseen.
Termix Energy
Hybridin ominaisuudet, aurinkosähkö ja älykäs energian optimointi samassa kokonaisuudessa.
Neljä toteutusmallia
Koko talo kerralla, vaiheittain tai tarkasti rajattuna.
Ratkaisutaso kertoo, mitä Termix tekee. Toteutusmalli kertoo, miten taloyhtiö ottaa sen käyttöön. Lopullinen malli valitaan tarpeen, osakkaiden tavoitteiden, kustannusten ja lupapolun perusteella.
Täysratkaisu koko talolle
Elementtirungot sekä lämmitys- ja viilennystoiminto kaikkiin asuntoihin. Sopii, kun tavoitteena on yhteinen energiatehokkuus ja selkeä yhtiötason lopputulos.
Koko talon viilennysratkaisu
Elementtirungot ja viilennystoiminto kaikkiin asuntoihin. Selkeä vaihtoehto, kun keskeinen ongelma on asuntojen ylikuumeneminen.
Vaiheittainen valmiusmalli
Yhteinen valmius rakennetaan nyt, mutta laitteita voidaan ottaa käyttöön heti tai myöhemmin sovitun mallin mukaan.
Kohdennettu toteutus
Ratkaisu voidaan rajata esimerkiksi parvekkeettomiin asuntoihin, valituille julkisivuille tai eniten viilennystä tarvitseviin asuntoihin.
Suunnittelusta hyväksyttävään toteutukseen
Rakennusvalvonnan kysymykset ratkaistaan ennen lopullista päätöstä.
Termix-hankkeessa ei lukita toteutusta liian aikaisin. Ennakkokeskustelun ja tarkennetun suunnittelun avulla varmistetaan, että tekninen ratkaisu, julkisivu ja huolto muodostavat perusteltavan kokonaisuuden.
Julkisivu ja kaupunkikuva
Elementtien sijainti, mitat, väri ja sovitus rakennukseen.
Rakenteellinen kiinnitys
Kiinnitystapa, kuormat ja tarvittavat rakenneasiakirjat.
Ääni ja kondenssi
Äänitasot, sijoitusperiaate ja kondenssiveden hallinta.
Lämmitys ja kylmäaine
Lämpöpumpputekniikka, turvallisuus ja huollettavuus.
Läpiviennit
Putkitusreitit, palokatkot ja asuntojen sisäpuoliset ratkaisut.
Huolto ja ylläpito
Huoltoreitit, tarkastettavuus ja vastuunjako taloyhtiössä.
- 1TavoiteViilennys, lämmityshyöty vai energiaoptimoitu kokonaisuus?
- 2ToteutusmalliKoko talo, vaiheittainen valmius tai kohdennettu ratkaisu.
- 3EnnakkokeskusteluRakennusvalvonnan aineistovaatimukset varmistetaan.
- 4Tarkennettu suunnitteluSijoittelu, laitteet, äänet, reitit ja kustannukset tarkentuvat.
- 5PäätösTaloyhtiö päättää lopullisen toteutuksen ja aikataulun.
Tarvitsetko mittoja, tehoja tai suunnittelutietoja?
Tekniselle sivulle on koottu moduulin päämitat, laitevaihtoehtojen suoritusarvot ja suunnittelussa tarkistettavat asiat.
Usein kysyttyä
Mitä taloyhtiö haluaa tietää ennen päätöstä?
Millaiseen rakennukseen Termix sopii?
Termix on kehitetty erityisesti asuinkerrostaloihin. Soveltuvuus riippuu julkisivusta, teknisistä reiteistä, huoneistojen tarpeista, nykyisestä lämmitysjärjestelmästä ja mahdollisista tulevista korjauksista. Siksi jokainen kohde arvioidaan erikseen.
Voidaanko Termix toteuttaa rakennukseen, jossa ei ole parvekkeita?
Kyllä. Julkisivuun integroitu toteutustapa on juuri yksi Termixin keskeisistä eduista. Ratkaisu ja julkisivun ulkonäkö suunnitellaan kuitenkin aina kohdekohtaisesti ja tarvittavat viranomaisasiat selvitetään ennen toteutuspäätöstä.
Onko Termix vain viilennysratkaisu?
Ei välttämättä. Kohteesta riippuen järjestelmä voidaan kytkeä osaksi lämmityksen, jäähdytyksen, aurinkosähkön ja automaation kokonaisuutta. Lopullinen laajuus perustuu kohdekartoitukseen ja suunnitteluun.
Miten huolto järjestetään?
Termix voi vastata järjestelmän huollon ja korjausten koordinoinnista myös käyttöönoton jälkeen. Kohteelle sovitaan huoltotapa ja vastuut osana toimitusta tai erillisellä palvelusopimuksella.
Mitä asunnossa näkyy?
Asuntoon sijoitetaan sisäyksikkö sekä suunnitelman mukaiset tekniset reitit. Sisäyksikön paikka valitaan niin, että ilma jakautuu tarkoituksenmukaisesti, käyttö on helppoa ja asunnon ilme säilyy rauhallisena.
Miten lupa-asiat selvitetään?
Kohteesta käydään tarvittaessa ennakkokeskustelu rakennusvalvonnan kanssa. Siinä tarkennetaan julkisivua, kiinnityksiä, ääntä, kondenssiveden hallintaa, läpivientejä ja huoltoa koskevat aineistovaatimukset ennen lopullista toteutuspäätöstä.
Voisiko Termix sopia teidän taloyhtiöönne?
Lähetä osoite tai rakennuksen perustiedot. Teemme maksuttoman ensiarvion.
Alustavassa keskustelussa tunnistetaan soveltuvuus, tarvittavat lähtötiedot ja järkevä seuraava vaihe. Päätös varsinaisesta suunnittelusta tehdään vasta sen jälkeen.