Linjasaneeraus eli putkiremontti
Hankkeen valmistelu, suunnittelun koordinointi, kilpailutus, rakennuttaminen, valvonta ja vastaanotto.
Termix Projektipalvelut
Talotekninen hanke tarvitsee kokonaiskuvan – ei vain nipun piirustuksia.
Toimimme taloyhtiön rinnalla koko hankkeen ajan. Kokoamme oikeat asiantuntijat, pidämme päätökset ymmärrettävinä ja viemme sovitun kokonaisuuden hallitusti toteutukseen.
02
Yksi kokonaisvastuu
Taloyhtiö saa päätöksentekoon selkeyden ja toteutukseen johdon.
Termix vastaa asiakkuudesta ja hankkeen kokonaisuudesta. Tekniset suunnittelijat ja muut erikoisasiantuntijat kytketään mukaan hankkeen tarpeen mukaan. Taloyhtiön ei tarvitse itse rakentaa projektiorganisaatiota tai tulkata eri osapuolten välisiä rajapintoja.
Projektipalvelut videona
Hallittu hanke alusta vastaanottoon.
Katso 26 sekunnissa, miten Termix vie taloyhtiön teknisen hankkeen tarpeen määrittelystä Hankestarttiin, suunnitteluun, kilpailutukseen, toteutukseen ja hallittuun vastaanottoon.
26 sekuntiaÄänetön ja tekstitettyToimii myös mobiilissa
TERMIX PROJEKTIPALVELUT
Esimerkkejä hankkeista
Projektipalvelu ei rajaudu energiaremontteihin
Sama projektinjohto- ja rakennuttamismalli voidaan sovittaa erilaisiin taloyhtiön teknisiin hankkeisiin. Tarvittavat suunnittelualat ja asiantuntijat valitaan aina hankkeen mukaan.
Käyttövesi- ja LVI-remontit
Käyttövesiputkien, lämmityksen, ilmanvaihdon ja muiden LVI-järjestelmien korjaukset ja uudistukset.
Energia ja viilennys
Lämpöpumput, Termix, aurinkosähkö, automaatio ja kohteeseen sovitetut hybridiratkaisut.
Muut tekniset hankkeet
Talotekniset korjaukset, järjestelmien yhteensovitus sekä useita korjaustarpeita kokoavat hankkeet.
Tilattavat vaiheet
Yksi vaihe kerrallaan tai koko hanke
Jokainen vaihe voidaan tilata itsenäisesti. Näin taloyhtiö säilyttää päätösvallan ja voi edetä vasta, kun edellisen vaiheen aineisto antaa siihen perusteen.
Hankestartti
Nykytilan, tavoitteiden ja järkevien etenemisvaihtoehtojen jäsentäminen hallituksen päätöksenteon tueksi.
Hankesuunnittelu
Tavoitteet, vaihtoehdot, rajaukset, riskit, alustava kustannustaso ja päätettävä toteutusmalli.
Tekninen suunnittelu ja luvat
Tarvittavien suunnitelmien, selvitysten, mitoitusten ja viranomaisasioiden koordinointi.
Kilpailutus
Tarjouspyyntöaineisto, urakoitsijavuoropuhelu, tarjousten vertailu ja päätösesityksen valmistelu.
Rakennuttaminen ja valvonta
Aikataulu, kokoukset, muutosten hallinta, laadun seuranta ja taloyhtiön edun valvonta toteutuksen aikana.
Vastaanotto ja käyttöönotto
Tarkastukset, dokumentointi, opastus, puutelistat ja hallittu siirtyminen ylläpitoon.
Termix johtaa hanketta
Yksi vastuullinen kumppani koko hankkeelle
- tavoitteiden, lähtötietojen ja vaihtoehtojen kirkastaminen
- hankkeen johtaminen, aikataulu ja päätöspisteet
- suunnittelun, kilpailutuksen ja toteutuksen koordinointi
- energia-, kustannus- ja asumismukavuusnäkökulmien yhteensovittaminen
- taloyhtiön etu koko hankkeen ajan
Termix varmistaa
Oikea asiantuntemus jokaiseen vaiheeseen
- kohteeseen sopiva tekninen suunnittelu
- tarvittavat laskelmat, mitoitukset ja selvitykset
- lupa- ja viranomaisaineistot
- toteutuksen ohjaus, valvonta ja laadunvarmistus
- kohteeseen soveltuvien ratkaisujen ja toteuttajien koordinointi
Taloyhtiö asioi yhden vastuullisen kumppanin kanssa koko hankkeen ajan.
Kaksi tapaa aloittaa
Hankestartti vai suoraan hankesuunnitteluun?
Kun lähtötilanne on epäselvä, Hankestartti kokoaa suunnan. Kun tavoite ja hanke ovat jo riittävän selviä, etenemme suoraan hankesuunnitteluun.
Jos Hankestartista jatketaan Termixin hankesuunnitteluun kolmen kuukauden sisällä, hinnasta hyvitetään 1 500 €.
Onko hanke jo käynnissä?
Voimme tulla mukaan myös kesken hankkeen, kun vastuut, aikataulu tai tekninen kokonaisuus kaipaavat selkeyttä.
Kerro missä vaiheessa hanke on ja mikä juuri nyt estää etenemisen. Sovimme rajatun ensimmäisen tehtävän ja vastuut kirjallisesti.