Kiinteistönhuolto – mitä se käytännössä sisältää
Hyvä kiinteistönhuolto perustuu kohteen tarpeisiin Kiinteistönhuolto on jatkuvaa työtä, jolla pidetään rakennus, sen tekniset järjestelmät ja ulkoalueet turvallisina ja toimintakuntoisina. Hyvin järjestetty huolto ei näy ainoastaan siistinä pihana tai toimivana arkena, vaan myös siinä, että poikkeamat havaitaan ajoissa ja korjaustarpeisiin voidaan varautua ennakolta. Tässä artikkelissa käymme läpi, mitä kiinteistönhuolto tavallisesti sisältää ja miksi suunnitelmallinen ylläpito […]
Uusi energiatehokkuusdirektiivi asettaa kiinteistöille vaatimuksia
Uudistettu energiatehokkuusdirektiivi ohjaa rakennuksia kohti pienempää energiankulutusta EU:n uudistettu rakennusten energiatehokkuusdirektiivi on tärkeä osa rakennuskannan energiankulutuksen ja kasvihuonekaasupäästöjen vähentämistä. Direktiivi tuli voimaan 28. toukokuuta 2024, ja sen pitkän aikavälin tavoitteena on päästötön rakennuskanta Euroopan unionissa vuoteen 2050 mennessä. Direktiivi vaikuttaa sekä uudisrakentamiseen että olemassa olevan rakennuskannan kehittämiseen. Käytännön vaatimukset tarkentuvat jäsenmaiden kansallisessa lainsäädännössä. Uusien rakennusten […]
Energiatehokkuus avaa uusia rahoitusmahdollisuuksia
Energiatehokkuus luo uusia rahoitusmahdollisuuksia Isännöintiliiton mukaan monet taloyhtiöt eivät vielä tiedä uudesta edullisesta rahoitusmuodosta, joka kannattaa ottaa huomioon taloyhtiön hankkeiden rahoitusta pohdittaessa. Vaihtoehtoja, joista harva tietää, ovat vihreät taloyhtiölainat ja EIR-takaukset, jotka on suunnattu erityisesti energiatehokkuutta ja päästöttömyyttä edistäville hankkeille. EIR-takaus on tarkoitettu pk-yrityksille ja taloyhtiöille, ja sen tavoitteena on helpottaa rahoituksen saantia uudistumista edistäviin […]
Energian hinnan kehitys viime vuosina
Energian hinnan kehityssuunta on selkeä Energiakustannukset ovat herättäneet huolta taloyhtiöissä viime vuosina, kun perinteisten lämmitysmuotojen hintojen epävakaus on tuntunut asukkaiden lompakoissa. Öljyn, kaasun, sähkön ja kaukolämmön nopeat hintavaihtelut ovat aiheuttaneet vaikeuksia useissa kohteissa. Epävarmuus hintojen kehityksestä onkin kasvattanut kerrostalojen energiaremonttien suosiota merkittävästi. Uusiutuvien energialähteiden sekä energiatehokkaiden lämmitysjärjestelmien käyttöönotto tarjoaa merkittäviä etuja kiinteistöille. Yhä useammat kiinteistöt […]
Kerrostalojen viilennys on muuttumassa välttämättömyydeksi
Kerrostalojen viilennyksen merkitys kasvaa nopeasti Kesän kuumat ja kuivat hellejaksot ovat yleistynyt ilmiö Suomessa. Samaan aikaan suurimmasta osasta Suomen asuinrakennuksista puuttuu asianmukainen viilennysjärjestelmä. Tämä asettaa haasteita niin rakennusten kestävyydelle kuin asukkaiden terveydelle. Kuumuus ei ole ainoastaan epämukavaa vaan myös potentiaalinen riski ihmisten hyvinvoinnille. Kotimainen rakennuskantamme on suunniteltu vastaamaan kylmän pohjoisen ilmaston tarpeisiin, mutta toistuvien hellejaksojen […]