Termix Oy:n Yleiset Myyntiehdot
Termix-järjestelmän sopimusehdot
1. MYYJÄ
Termix Oy (3279814-1)
Kollintie 82, 20960 TURKU
janne.kantola@termix.fi
2. SOVELTAMISALA
Nämä ehdot ovat Termix Oy:n toimitus- ja myyntiehdot, joita sovelletaan Termix-järjestelmän toimitussopimuksissa, joihin liittyy Termix-järjestelmän asennustyöt.
3. MÄÄRITELMÄT
Sopimus: Laitteiston toimitusta koskeva osapuolten välinen kirjallinen sopimus liitteineen, kirjallisine muutoksineen ja lisäyksineen.
Materiaali: Koneet, laitteet, ohjelmistot, raaka-aineet, muut tarvikkeet ja asiakirjat, jotka toimittajan on Sopimuksen mukaan toimitettava.
Laitteisto: Materiaali ja sen työn tulos, joka toimittajan on Sopimuksen mukaan suoritettava. Jos Laitteisto on sovittu luovutettavaksi itsenäisinä osakokonaisuuksina, joita käytetään toisistaan riippumatta, sovelletaan näitä ehtoja kuhunkin sellaiseen osakokonaisuuteen erikseen. Laitteistolla tarkoitetaan silloin kutakin itsenäistä osakokonaisuutta.
Asennuspaikka: Asennuksen suorittamispaikka ja siihen välittömästi liittyvä Materiaalin ja välttämättömien asennustarvikkeiden kuljetuksen, purkamisen ja varastoinnin kannalta välttämätön lähiympäristö.
4. ASIAKIRJOJEN JA TIETOJEN KÄYTTÖ JA SALASSAPITO
Kaikki laitteistoa koskevat asiakirjat, jotka myyjä on ennen sopimuksen tekemistä tai sen jälkeen luovuttanut asiakkaalle, ovat myyjän omaisuutta. Asiakas ei saa kopioida tai käyttää saamiaan asiakirjoja tai tietoja muuhun kuin luovutuksen edellyttämään tarkoitukseen ilman myyjän kirjallista suostumusta.
Asiakas ei saa ilman myyjän kirjallista suostumusta luovuttaa kolmannelle osapuolelle teknisiä tai kaupallisia tietoja, jotka myyjä on sopimusta tehtäessä tai myöhemmin määritellyt luottamuksellisiksi. Tämä ei kuitenkaan koske tilanteita, jolloin se on sopimuksen mukaisten velvoitteiden täyttämisen tai laitteiston käytön tai huollon vuoksi välttämätöntä. Asiakkaan on estettävä luottamuksellisen tiedon joutuminen henkilöstölleen, konsulteilleen, alihankkijoilleen tai toimittajilleen tai muille, joilla on pääsy tietoihin, laajemmalti kuin tämän kohdan ensimmäisessä kappaleessa on sanottu. Tämä koskee myös mainitun tiedon käyttöä.
5. TOIMITUKSEN SISÄLTÖ
Sopimus sisältää Termix-järjestelmän toimittamisen ja asentamisen osapuolten sopimassa laajuudessa.
Toimitus tapahtuu asiakkaan antamaan toimitusosoitteeseen. Asiakas vastaa siitä, että kohteeseen on vapaa pääsy kuorma-autolla ja että kohteessa on vapaata tilaa tavaroiden purulle ja varastoinnille. Asiakas vastaa tavaroiden vartioinnista kohteen varastossa.
6. HINTA JA MAKSUAIKATAULU
Toimituksen ja asennuksen kokonaishinta on myyjän ja asiakkaan erikseen sopima hinta. Ellei muuta ole sovittu, laskutettavan suorituksen maksuaika on 14 päivää laskun päiväyksestä. Kauppahinnasta laskutetaan 40 prosenttia Sopimusta tehtäessä, 40 prosenttia materiaalin saavuttua asennuspaikalle ja jäljelle jäävä osa, kun laitteisto luovutetaan tai osapuolten erikseen sopiman maksuaikataulun mukaan.
Mikäli asennustyö muuttuu, viivästyy tai väliaikaisesti keskeytyy asiakkaan tai hänen muun toimittajansa syystä tai vastuulla olevasta seikasta, asiakas on velvollinen maksamaan korvausta toimittajalle kauppahinnan lisäksi ylimääräisestä työstä, lisäkuluista sekä muista myyjän kuluista, jotka ovat todistettavasti aiheutuneet asennustöiden viivästymisestä.
Mikäli kauppahintaa ei makseta eräpäivänä, myyjällä on oikeus korkolain mukaiseen viivästyskorkoon eräpäivästä lukien. Lisäksi myyjällä on oikeus perintäkuluihin. Ellei asiakas maksa ajoissa tai aseta sovittuja vakuuksia ajoissa, myyjällä on lisäksi oikeus kirjallisella Ilmoituksella keskeyttää sopimuksen täyttäminen, kunnes maksu on suoritettu tai sovitut vakuudet asetettu. Sovitun toimitusajan katsotaan tällöin siirtyneen vastaavasti.
Ellei asiakas maksa erääntynyttä saatavaa kolmen kuukauden kuluessa eräpäivästä, myyjällä on oikeus purkaa sopimus kirjallisella Ilmoituksella. Myyjällä on oikeus saada tilaajalta korvaus toimittajalle aiheutuneesta vahingosta kohdan viivästyskoron ja perintäkulujen lisäksi. Vahingonkorvauksen ylärajana on kauppahinta.
Jollei osapuolten kesken ole toisin sovittu, hinta on sidottu elinkustannusindeksiin. Kukin maksuerä suoritetaan sopimuksessa mainitun suuruisena, mutta tarkistetaan jälkeenpäin heti, kun on saatu lasketuksi sen kuukauden indeksi, jonka aikana maksuerään tai sen osaan oikeuttava suoritus on valmistunut/toimitettu. Tarkistus suoritetaan siten, että maksuerä suurenee samassa suhteessa, kuin valmistumis-/toimituskuukauden indeksiluku on suurempi sen kuukauden indeksilukua, johon hinta on sidottu.
Mikäli materiaali- ja raaka-ainekustannukset, rahtikustannukset tai tullimaksut nousevat yli 5 % tarjouksen antamisen tai muissa tapauksissa sopimuksen allekirjoittamisen jälkeen, kustannusmuutokset otetaan huomioon hintaa lisäävänä tekijänä. Lisäksi edellytyksenä on, että niitä ei ole tarjousta tai vastaavasti sopimusta tehtäessä voitu ottaa huomioon.
Arvonlisävero lasketaan hintaan kulloinkin todellisena maksettavana verona. Ellei sopimuksessa ole toisin sanottu muista valtiovallan lainsäädännöllisistä toimenpiteistä (laki, asetus, valtioneuvoston tai ministeriön päätös) johtuvat kustannusmuutokset otetaan huomioon hintaa lisäävänä tai vähentävänä tekijänä vain, jos niiden yhteisvaikutus on vähintään 0,5 % arvonlisäverottomasta hinnasta. Muutoksen huomioon ottamisen edellytyksenä on lisäksi, että
– niiden peruste on syntynyt sopimukseen johtaneen tarjouksen antamisen tai muissa tapauksissa sopimuksen allekirjoittamisen jälkeen,
– niitä ei ole tarjousta tai vastaavasti sopimusta tehtäessä voitu ottaa huomioon ja
– ne ovat sopimuksen käsittämään suoritukseen välittömästi vaikuttavia.
7. LUPA-ASIAT
Asiakkaan tulee varmistaa, että hänellä on tarvittavat luvat Termix-järjestelmän asentamiseen kiinteistöön. Asiakkaan tehtävänä on selvittää ja hakea Termix-järjestelmän rakentamiseen tarvittavat luvat kunnan rakennusvalvonnasta.
Tarvittaessa myyjä toimittaa lupia varten tarvittavat tiedot Termix-järjestelmästä.
8. ASENNUSAIKATAULU JA ASENNUSTÖIDEN VALMISTELU
Järjestelmän rakentamisen kannalta välttämättömien komponenttien toimitusta koskevien maailmanlaajuisten epävarmuustekijöiden vuoksi tarjouksessa tai myöhemmin ilmoitettu toimitusaika on vain arvio. Myyjä ei sitoudu siihen, että toimitus tehdään jonakin tiettynä ajankohtana, eikä myyjä vastaa mistään vahingoista tai menetyksistä, joita voi aiheutua siitä, että toimitus myöhästyy arvioidusta toimitusajankohdasta, elleivät osapuolet erikseen kirjallisesti toisin sovi.
Myyjä ilmoittaa asiakkaalle kirjallisesti ilman aiheetonta viivästystä, mikäli Termix-järjestelmän toimitusaika viivästyy tässä sopimuksessa esitetystä.
Asiakkaan tulee järjestää asentajalle pääsy kiinteistöön sekä olla paikalla laitteiston käyttöönottokoulutuksessa ja käyttöönottohyväksynnässä asennuksen päätyttyä. Mikäli asennustyö ei ole mahdollista Asiakkaasta johtuvasta syystä, Asiakkaalta veloitetaan 300 euroa/turha käynti.
Myyjällä on oikeus siirtää asennuspäiviä seuraavista syistä; rankkasade, ukkonen, voimakas tuuli, asennuksen estävä lumisade, yli 15 asteen pakkanen tai muu asennustyön estävä tai asennustyön turvallisuuden vaarantava olosuhde. Toimitusaika pitenee vastaavasti.
Asiakkaan on kustannuksellaan suoritettava laitteiston, asennuskaluston ja työmaaliikenteen vaatimien perustusten, valmistelutöiden ja alustojen tekeminen sekä varattava materiaalille tai asennustarvikkeille tarpeellinen kuljetus-, säilytys- ja työskentelytila asennuspaikalle. Asiakkaalle on hyvissä ajoin annettava tiedot, joita tarvitaan edellä mainittujen töiden suorittamiseksi. Asiakkaan on suoritettava valmistelutyöt viipymättä ja niiden on oltava valmiina viimeistään viikkoa ennen asennuksen alkamista. Asiakkaan on ilmoitettava valmistelutöiden valmistumisesta myyjälle kirjallisesti.
Mikäli Asiakas huomaa, ettei hän pysty sovittuun aikaan hoitamaan Laitteiston asennukseen liittyviä velvollisuuksiaan, kuten valmistelutyöt, tai jos niiden viivästyminen näyttää todennäköiseltä, Asiakkaan tulee ilmoittaa siitä viipymättä kirjallisesti myyjälle. Asiakkaan viivästyksestä huolimatta asiakas on velvollinen maksamaan Kauppahinnan jokainen osa, joka olisi erääntynyt maksettavaksi, jos viivästymistä ei olisi tapahtunut. Mikäli asiakas ei toimi tässä edellytetyin tavoin, on asiakkaan korvattava tästä aiheutuneet lisäkustannukset sekä kohdan 7 toisen kappaleen perusteella mahdollisesti perittävät lisämaksut.
9. ASENTAMISEN EHDOT
Myyjä käyttää aliurakoitsijaa Termix-järjestelmän asennuksessa.
Telineet, nosturit ja asennuksessa käytettävät työkalut tulevat aina myyjän/ myyjän aliurakoitsijan puolesta työturvallisuusmääräysten mukaisesti. Myyjä / myyjän aliurakoitsija huolehtii toimituksen ja asennuksen edellyttämän työmaa-alueen rajauksesta ja suojauksesta.
Asiakas huolehtii siitä, että asennuspaikalla on ennen asennuksen alkamista myyjän käytössä sopimuksessa sovittu tai välttämätön määrä vettä ja sähköä. Veden ja sähkön kulutuksen kustannuksista vastaa asiakasta. Asiakas antaa asentajille oikeuden korvauksetta käyttää sosiaalitiloja asennuksen aikana.
Asiakas vastaa asennuskohteen soveltuvuudesta Termix-järjestelmän asentamiseen. Asiakkaan vastuulla on esimerkiksi, että seinän ja katon rakenteet kestävät paneelien, laitteiden ja kiinnikkeiden lisäämisestä aiheutuvan lisäkuorman. Seinä- ja kattorakenteiden ja materiaalin ikääntymisestä sekä ulkoisista tekijöistä, kuten poikkeuksellisista sääoloista johtuvat vauriot ovat asiakkaan vastuulla.
Asiakas vastaa, että asennuskohta ja asennuskaluston vaatima tila on asennushetkellä vapaana lumesta, jäästä, sammaleesta, liasta, muista asennusta haittaavista esteistä ja yms. turvallista asennusta haittaavasta tekijästä.
Asiakkaan vastuulla on varmistaa omalta sähkönsiirtoyhtiöltä, että kiinteistöön tuleva sähkösyöttö on riittävä Termix järjestelmän asentamista ja käyttöä varten.
Asiakkaan vastuulla on varmistaa omalta sähkönsiirtoyhtiöltä, minkä kokoisen aurinkovoimalan kiinteistön sähköverkkoon voi kytkeä.
Asiakkaan vastuulla on omalla kustannuksellaan teettää tarvittavat arkkitehti-, rakenne-, sähkö- ja LVI-piirustukset ja toimittaa ne dwg-muodossa myyjän käyttöön 2 kuukautta ennen asennustöiden aloittamista.
Asiakkaan vastuulla on varmistaa että asentajilla on vapaa pääsy asuntoihin ja muihin tiloihin asennustöiden edellyttämässä laajuudessa ja aikataulussa.
Asennustyön valmistuttua suoritetaan vastaanottotarkastus, joissa todetaan laitteiston sopimuksenmukaisuus. Myyjä ilmoittaa asiakkaalle kirjallisesti asennustyön valmistumisesta sekä vastaanottotarkastuksen päivämäärän ja varaa asiakkaalle riittävästi aikaa valmistautua tarkastukseen.
Mikäli vastaanottotarkastuksessa ilmenee, ettei laitteisto vastaa sopimusta, myyjän on ilman aiheetonta viivästystä korjattava se sopimuksen mukaiseksi. Tämän jälkeen suoritetaan uusi vastaanottotarkastus, jos osapuolet eivät erikseen sovi niiden tekemättä jättämisestä.
10. TOIMITUKSEN LUOVUTUS JA VAARANVASTUUN SIIRTYMINEN
Kun asennus on valmistunut ja vastaanottotarkastus on suoritettu sekä laitteisto on muutoin sopimuksen mukaisessa kunnossa, myyjä luovuttaa Termix-järjestelmän asiakkaan hallintaan ja vastuulle.
Omistusoikeus siirtyy asiakkaalle, kun kauppahinta on kokonaisuudessaan maksettu.
Myyjä vastaa laitteistolle aiheutuvista vahingoista, jotka aiheutuvat ennen vaaranvastuun siirtymistä asiakkaalle. Tämä pätee riippumatta vahingon syystä, ellei vahingon aiheuttaja ole asiakas tai joku tai jokin, josta asiakas on vastuussa. Vaikka myyjä ei tämän kohdan mukaisesti olisi vastuussa vahingosta, asiakas voi vaatia myyjää korjaamaan vahingon asiakkaan kustannuksella.
11. AURINKOPANEELIEN TUOTANNON SEURANTA
Mikäli aurinkopaneelien valmistaja tarjoaa tuotannon seurannan esimerkiksi mobiiliapplikaation tai nettiselaimen avulla, niin tuotannon seurannan käyttöönotto ja käyttö on asiakkaan vastuulla. Myyjä ei vastaa tuotannon seurannan toiminnasta, tuotetuesta tai asiakaspalvelusta.
12. LISÄ- JA MUUTOSTYÖT
Lisä- ja muutostöistä sovitaan erikseen etukäteen kirjallisesti.
13. VASTUU VIRHEISTÄ
Myyjä sitoutuu tässä kappaleessa mainitun mukaisesti korjaamalla tai vaihtamalla poistamaan kaikki suunnittelusta, valmistuksesta tai asennuksesta aiheutuvat laitteiston virheet. Myyjän vastuu koskee vain virheitä, jotka ilmenevät kahden vuoden kuluessa luovutuksesta. Myyjä vastaa vaihto-osista ja korjatuista osista kuten alkuperäisestä laitteistosta kahden vuoden ajan. Laitteiston muilta osin vastuuaika ei pitene.
Asiakkaan on ilman aiheetonta viivytystä ilmoitettava myyjälle virheestä. Ilmoitus virheestä on tehtävä kuitenkin viimeistään kolmen viikon kuluessa edellä mainitussa kappaleessa ilmoitetun vastuuajan päättymisestä. Mikäli ilmoitusta ei tehdä tässä määräajassa, asiakas menettää oikeuden esittää virheeseen perustuvia vaatimuksia.
Myyjä ei vastaa virheistä, jotka aiheutuvat asiakkaan toimittamasta materiaalista tai tilaajan määräämästä tai määrittelemästä rakenneratkaisusta eikä virheistä, jotka johtuvat asiakkaan väärin suorittamista kohdan 10 mukaisista valmistelutöistä.
14. VASTUU VIRHEIDEN AIHEUTTAMISTA VAHINGOISTA JA YLEINEN VASTUUNRAJOITUS
Jos myyjä vastaa kohdan 13 mukaan virheestä, vastaa myyjä myös virheen laitteistolle aiheuttamasta vahingosta.
Muiden kuin laitteistolle aiheutuneiden vahinkojen osalta myyjä on vastuussa vain tuottamuksellaan aiheuttamistaan välittömistä vahingoista, jotka johtuvat laitteiston suunnittelu-, valmistus- tai asennusvirheestä. Myyjän vastuu koskee vain sellaisia vahinkoja, joiden perusteena oleva virhe/laiminlyönti on ilmennyt kahden vuoden kuluessa luovutuksesta. Myyjän vastuu välittömistä vahingoista on rajoitettu korkeintaan 30.000 euroon. Myyjä ei vastaa mistään ostajalle syntyneistä välillisistä vahingoista ja kustannuksista kuten, tulon tai liikevaihdon vähentymisestä tai menetyksestä, saamatta jääneestä voitosta, asiakkaan mahdollisia menetyksiä siltä ajalta, kun tuote ei ole käytettävissä tai kolmansille maksetuista vahingonkorvauksista, kustannuksista tai sopimussakosta taikka muusta samankaltaisesta vahingosta/kustannuksesta. Välilliseksi vahingoksi katsotaan myös mille tahansa muulle omaisuudelle kuin myydylle tavaralle aiheutunut vahinko silloin, kun kyse on laitteiston suunnittelu- tai valmistusvirheen aiheuttamasta vahingosta.
Osapuolilla ei ole toisiin kohtaan mitään muuta vastuuta kuin mitä näissä ehdoissa ja sen liitteissä sanotaan. Osapuolten vastuun rajoitukset eivät koske tilannetta, jossa osapuoli on syyllistynyt törkeään huolimattomuuteen tai tahallisuuteen. Tästäkin vastuusta myyjä on vapaa, kun viisi vuotta on kulunut toimituksen luovutuksesta.
Asiakkaan tulee korvausoikeuden menettämisen uhalla ilmoittaa vahingosta myyjälle kirjallisesti 30 vrk kuluessa vahingon syntymisestä, sekä esittää asiaan liittyvät vaatimukset 60 vrk kuluessa vahingon syntymisestä lukien.
15. YLIVOIMAINEN ESTE
Näiden ehtojen viivästystä koskevista määräyksistä riippumatta osapuolella on oikeus saada kohtuullinen pidennys sopimuksen edellyttämien velvollisuuksiensa täyttämisaikaan, jos velvollisuuden täyttämisen estää tai tekee kohtuuttoman vaikeaksi sota, aseellinen selkkaus, kapina, kyberhyökkäys, konevaurio, tai muu vastaava, vienti- tai tuontikielto, luonnonmullistus, tai toimitusta olennaisesti haittaavat poikkeukselliset sääolosuhteet, yleisen liikenteen tai energian jakelun keskeytyminen, tulipalo tai lakko, työsulku, työnseisaus tai muu yhtä merkittävä tai epätavallinen syy.
Mikäli tavaran valmistuksessa tarvittavien raaka-aineiden, tarvikkeiden tai laitteiden saaminen vaikeutuu tai viivästyy jostakin edellä mainitusta, myyjän vaikutusmahdollisuuksien ulkopuolella olevasta esteestä, eikä myyjä voi ilman kohtuutonta ajanhukkaa ja kustannuksia suorittaa näitä hankintoja muualta, myyjä saa tarpeellisen ja riittävän pidennyksen toimitusaikaansa.
Jos toinen osapuoli ei ole viipymättä kirjallisesti ilmoittanut ylivoimaisen esteen alkamisesta toiselle osapuolelle, se ei voi vedota siihen vapauttamisperusteena.
16. VAKUUDET
Mahdollisista vakuuksista sovitaan osapuolten kesken erikseen.
17. SOPIMUKSEN PURKAMINEN
Jos myyjä tai asiakas syyllistyy sopimusvelvollisuuksiensa olennaiseen laiminlyöntiin, toisella osapuolella on oikeus purkaa sopimus ilmoitettuaan tästä ensin kirjallisesti, ellei laiminlyöntiä ole kohtuullisessa määräajassa korjattu.
Jos myyjä tai asiakas on sellaisessa taloudellisessa tilassa, että on perusteltua syytä epäillä tämän suoriutumista sopimuksen mukaisista velvoitteistaan, on toisella osapuolella oikeus purkaa sopimus.
Mikäli asiakas on laiminlyönyt maksuvelvollisuutensa, myyjällä on oikeus kohdassa 6 mainittuihin seuraamuksiin ja korvauksiin.
Sopimuksen purkautuessa edellä kohdassa 17 tarkoitetuissa tapauksissa toisella osapuolella on mahdollisen viivästyssakon lisäksi oikeus saada korvaus sopimuksen täyttämättä jättämisestä johtuvista kuluista ja vahingoista. Korvaukset eivät saa ylittää kärsityn vahingon määrää. Korvausvastuuta ei ole välillisistä vahingoista, kuten tulon tai liikevaihdon vähentymisestä tai menetyksestä, saamatta jääneestä voitosta, tai muille maksetuista vahingonkorvauksista tai sopimussakosta taikka muusta samankaltaisesta vahingosta/kustannuksesta.
Kummallakin osapuolella on oikeus ilman vahingonkorvausvelvollisuutta purkaa sopimus, mikäli hankinta tai toimitus on pakko keskeyttää sodan, aseellisen selkkauksen, liikekannallepanon tai vaikutuksiltaan niihin verrattavan ylivoimaisen esteen vuoksi pitkäksi, epämääräiseksi ajaksi. Kumpikin osapuoli on velvollinen viipymättä kirjallisesti ilmoittamaan esteestä toiselle osapuolelle.
18. SOPIMUKSEN SIIRTÄMINEN
Kummallakaan osapuolella ei ole oikeutta siirtää sopimusta kolmannelle, ellei siitä erikseen kirjallisesti sovita.
19. ERIMIELISYYKSIEN RATKAISEMINEN
Näitä sopimusehtoja tai niiden noudattamista koskevat erimielisyydet ratkaistaan ensisijaisesti keskinäisin neuvotteluin. Jos yhteisissä neuvotteluissa ei päästä tulokseen, kaikki tästä sopimuksesta johtuvat riitaisuudet ratkaistaan myyjän kotipaikan alioikeudessa tai myyjän niin tahtoessa asiakkaan kotipaikan alioikeudessa. Tähän sopimukseen sovelletaan Suomen lainsäädäntöä.
20. SOPIMUSEHTOJEN SOVELTAMISJÄRJESTYS
Sopimuksen sisällön määrää sopimus ja sen liitteet. Muu aineisto, kuten esimerkiksi markkinointiaineisto, ei ole osa sopimusta. Jos sopimusasiakirjojen sisältö on keskenään ristiriitainen, etusijajärjestys on seuraava:
- sopimus sopimusehtoineen
- nämä yleiset sopimusehdot
Yhden sopimusehdon pätemättömyys ei aiheuta muiden sopimusehtojen pätemättömyyttä.